农村征地拆迁补偿流程，这些内容咱们一起掌握

 

征地其实分耕地和宅基地，无论是哪一个，都要有相应的流程，这其中每一步都和农民息息相关，咱们一同了解。征地告知

《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定：征地前要将征地的用途、位置、补偿标准、安置方法等信息告知农民。

农民需要注意的是，这个告知一出来的一刻，这之前的地上附着物在补偿范围内。如果从这一刻以后新栽种的树木庄稼都不予补偿，新建的房屋建筑也不给补偿。这就是所谓的“防三抢”。

这里还要注意的是，看清楚公告是不是“拟征地告知”，如果是拟征地告知，那在这一期间“三抢”是拿不到补偿的，但是这时候是不可以强征土地的，因为需要正式的征地公告才能开始征地。现状调查确认

这步是必须的，对要征的地的现状，要征求村集体和农户的确认。各地方政策不同，有的这时候就开始测量你的房子面积，土地面积，地面附着物等信息了，这里统计的时候一定要上心，这些就是将来补偿的依据。具体实施规定咨询相关部门。征询意见，组织征地听证

在所征土地的依法报批前要告知被征地的集体和个人，这些人对征地的补偿标准和安置政策都有申请听证的权利。按照《按照国土资源听正规定》听证。这时候就会有初步的补偿标准和农民搬迁后如何安置的方案，后续还会再次确认核实土地所有权，地面附着物等信息，发布具体补偿标准。

这之后当地政府要组织材料，进行上报审核、报批，发布征收土地公告，这些都不涉及农民参与，就不赘述了。办理补偿登记

公告上会有登记期限，要在期限内办理登记，这时候要带着土地权属证书。有些地方可能有政策规定刚出生人口，嫁出去的女儿等不能享受补偿，具体的政策还需要咨询地方的先关部门。拟定和公布征地补偿、安置方案

这里会公布村集体的总信息，包括土地面积人口等，还会确认土地补偿标准，怎么补偿，怎么支付，怎么安置，地上附着物如何补偿，除此外的其他补偿方案。（具体实施方案请咨询当地相关部门）

这之后经过听证，批准征地。最后就是及时足额支付补偿款，交付土地。